Das Statistische Bundesamt hat ermittelt, dass sich der Verbraucherpreisindex im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 6,9 Prozent erhöht hat. Insbesondere gewerbliche Mietverträge sehen Klauseln vor, wonach sich die Miete entsprechend den Entwicklungen des Verbraucherpreisindexes ändert. In der Regel werden Veränderungsquoten von 5 bis 10 % Vertragsinhalt, was in der Vergangenheit zu Erhöhungen im Rhythmus rund alle 3 bis 6 Jahre führte.
Die enormen Preissteigerungen im letzten Jahr führen jedoch dazu, dass nun in deutlich kürzerem Abstand Mietanpassungen vertraglich möglich sein könnten.
Wir empfehlen daher, bestehende Verträge auf mögliche Indexentwicklungen seit der letzten Mietanpassung zu überprüfen und stehen hierbei gerne für Fragen zur Verfügung.
